{"id":47,"date":"2024-01-19T12:30:24","date_gmt":"2024-01-19T11:30:24","guid":{"rendered":"https:\/\/castillejadelacuesta.nuevoplan.es\/?p=47"},"modified":"2024-03-25T08:46:28","modified_gmt":"2024-03-25T07:46:28","slug":"consulta-publica-previa-del-pgom-de-castilleja-de-la-cuesta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/castillejadelacuesta.nuevoplan.es\/index.php\/2024\/01\/19\/consulta-publica-previa-del-pgom-de-castilleja-de-la-cuesta\/","title":{"rendered":"Consulta p\u00fablica previa del PGOM de Castilleja de la Cuesta"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"row\"  id=\"row-1804676086\">\n\n\n\t<div id=\"col-1679560957\" class=\"col small-12 large-12\"  >\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\"  >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n<p>PUBLICADA LA CONSULTA PREVIA DEL PGOM<\/p>\n<div class=\"field field--name-field-event-date-ini field--type-timestamp field--label-above\">\n<ul>\n<li class=\"field__label\"><strong>Fecha inicio:<\/strong> Viernes, 19\/01\/2024 &#8211; 14:37<\/li>\n<li class=\"field__label\"><strong style=\"font-size: 14.4px;\">Fecha fin<\/strong><span style=\"font-size: 14.4px;\">:\u00a0<\/span><span style=\"font-size: 14.4px;\">Lunes, 04\/03\/2024 &#8211; 14:37<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div class=\"field field--name-field-event-date-end field--type-timestamp field--label-above\">\n<div>\u00a0<\/div>\n<div>\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<a href=\"https:\/\/www.castillejadelacuesta.es\/export\/sites\/castillejadelacuesta\/.galleries\/documentos-general\/Anuncio_Consulta-publica-previa-PGOU-Castilleja-de-la-Cuesta.pdf\" target=\"_blank\" class=\"button primary\" rel=\"noopener\"  style=\"border-radius:99px;\">\n    <span>consulta previa<\/span>\n  <\/a>\n\n\n<p>INICIO DE LOS TRABAJOS PARA LA ELABORACI\u00d3N DEL PLAN GENERAL DEORDENACI\u00d3N MUNICIPAL (PGOM) DE CASTILLEJA DE LA CUESTA QUE SUSTITUYA AL VIGENTE PLANEAMIENTO URBAN\u00cdSTICO GENERAL DEL MUNICIPIO.<\/p>\n<p>En fecha de 23 de diciembre de 2021, tuvo lugar la entrada en vigor de la Ley 7\/2021 de 1 de diciembre de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andaluc\u00eda (LISTA), que establec\u00eda un nuevo marco legislativo en materia de Urbanismo y Ordenaci\u00f3n del Territorio de Andaluc\u00eda.<\/p>\n<p>Seg\u00fan el art\u00edculo 65.1 de la LISTA el instrumento de ordenaci\u00f3n urban\u00edstica general previsto en los municipios que tengan una poblaci\u00f3n superior a los 10.000 habitantes, como es el caso de Castilleja de la Cuesta, es el Plan General de Ordenaci\u00f3n Municipal (PGOM) y para la ordenaci\u00f3n urban\u00edstica detallada del suelo urbano el Plan de Ordenaci\u00f3n Urbana (POU).<\/p>\n<p>En cumplimiento del art\u00edculo 77 de la Ley 7\/2021 de 1 de diciembre de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andaluc\u00eda (LISTA), como acto preparatorios en referencia a la colaboraci\u00f3n administrativa y del Avance del planeamiento y consulta p\u00fablica, es necesaria la consulta p\u00fablica previa conforme a lo establecido en la legislaci\u00f3n sobre procedimiento administrativo com\u00fan.<\/p>\n<p>En los mismos t\u00e9rminos se expresa el art\u00edculo 100 del Decreto 550\/2022, de 29 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley 7\/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andaluc\u00eda (RGLISTA).<\/p>\n<p>Seg\u00fan el art\u00edculo 101 del RGLISTA, el Avance ser\u00e1 preceptivo en el caso que nos ocupa (elaboraci\u00f3n del PGOM) como instrumento de ordenaci\u00f3n urban\u00edstica general al que debe someterse a la tramitaci\u00f3n ambiental de Evaluaci\u00f3n Ambiental Estrat\u00e9gica ordinaria, a cuyos efectos el Avance tendr\u00e1 consideraci\u00f3n de borrador del plan que deber\u00e1 publicarse en el portal<br \/>WEB del Ayuntamiento.<\/p>\n<p>Por todo lo anterior, y con car\u00e1cter previo a la elaboraci\u00f3n del PGOM, se ha de iniciar la consulta p\u00fablica previa mediante la publicaci\u00f3n en el portal WEB de la sede electr\u00f3nica del Ayuntamiento de Castilleja de la Cuesta del anuncio o resoluci\u00f3n administrativa a tal fin en uso de las atribuciones conferidas al Alcalde por el art. 21.1.a) de la Ley 7\/85, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de R\u00e9gimen Local (LRBRL).<\/p>\n<p>A dichos efectos y con el fin de cumplimentar el tr\u00e1mite de acuerdo a los principios de necesidad, eficacia, proporcionalidad, seguridad jur\u00eddica, transparencia y eficiencia en consonancia con lo dispuesto en la Ley 39\/2015 de 1 de octubre de Procedimiento Administrativo Com\u00fan de las Administraciones P\u00fablicas (LPCAP), se habilitar\u00e1n los cauces que permitan y garanticen la efectiva participaci\u00f3n en la elaboraci\u00f3n de las normas a las organizaciones m\u00e1s representativas de los intereses potencialmente afectados por los futuros planes y de la ciudadana en general, quienes podr\u00e1n opinar y hacer aportaciones en el plazo habilitado para ello.<\/p>\n<p>De conformidad con lo previsto en el art\u00edculo 77 de la Ley 7\/2021 de 1 de diciembre de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andaluc\u00eda (LISTA), como acto preparatorios en referencia a la colaboraci\u00f3n administrativa y del Avance del planeamiento y consulta p\u00fablica previa conforme a lo establecido en la legislaci\u00f3n sobre procedimiento administrativo com\u00fan, y en el art\u00edculo 133 de la Ley 39\/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Com\u00fan<br \/>de las Administraciones P\u00fablicas (LPCAP), y con el objetivo de mejorar la participaci\u00f3n de los ciudadanos en el procedimiento de elaboraci\u00f3n de las normas, y con car\u00e1cter previo a la elaboraci\u00f3n del correspondiente borrador o borradores, se sustancia la presente consulta p\u00fablica, a trav\u00e9s del portal web de este Ayuntamiento al objeto de recabar la opini\u00f3n de los sujetos y de<br \/>las organizaciones m\u00e1s representativas y potencialmente m\u00e1s afectados por la futura norma acerca de:<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>1.- PROBLEMAS QUE SE PRETENDEN SOLUCIONAR CON LA INICIATIVA:<\/p>\n<p>Se pretende actualizar una normativa urban\u00edstica general en un documento eficaz<br \/>que recoja con exactitud las necesidades urban\u00edsticas del municipio con una mayor seguridad jur\u00eddica que ha quedado desfasada y no ajustada a los criterios de muchas nuevas normas supramunicipales y sectoriales existentes y ajustar, cumpliendo las mismas, y definiendo las l\u00edneas estrat\u00e9gicas del nuevo marco a la realidad del municipio en t\u00e9rminos de crecimiento, movilidad, consumo, paisaje, habitabilidad y cohesi\u00f3n social.<br \/>Por lo que con el objetivo de llegar a obtener un documento eficaz, se precisa de la opini\u00f3n y la participaci\u00f3n ciudadana para su integraci\u00f3n en la elaboraci\u00f3n, tramitaci\u00f3n y aprobaci\u00f3n del nuevo Plan General de Ordenaci\u00f3n Municipal (PGOM) de Castilleja de la Cuesta.<\/p>\n<p>2.- LA NECESIDAD Y OPORTUNIDAD DE SU APROBACI\u00d3N:<\/p>\n<p>El planeamiento urban\u00edstico general en vigor es la Revisi\u00f3n del Plan General de<br \/>Ordenaci\u00f3n Urbana, aprobado por Resoluci\u00f3n de la Comisi\u00f3n Provincial de Urbanismo y Territorio de 10 de Mayo de 1995 (BOP del 15 de Julio de 1995) y adaptado a la LOUA, por acuerdo plenario de 27 de noviembre del 2009. Durante el tiempo transcurrido desde su aprobaci\u00f3n se quiere revisar y sustituir no s\u00f3lo se ha alterado la realidad econ\u00f3mica y social que sirvi\u00f3 de base para formularlo, sino que tambi\u00e9n ha cambiado el marco jur\u00eddico de referencia de las pol\u00edticas de ordenaci\u00f3n del territorio y urbanismo. Y este marco de referencia es determinante no s\u00f3lo de la configuraci\u00f3n formal sino del contenido sustantivo de un Plan General. Se necesita conocer las necesidades ciudadanas concretas.<\/p>\n<p>3.- LOS OBJETIVOS DEL NUEVO PLAN GENERAL MUNICIPAL DE ORDENACI\u00d3N DE CASTILLEJA DE LA CUESTA:<\/p>\n<p>De acuerdo con lo establecido en el art\u00edculo 3.2 de la Ley 7\/2021, de 7 de<br \/>diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andaluc\u00eda (LISTA), son fines<br \/>de la nueva ordenaci\u00f3n urban\u00edstica general de Castilleja de la Cuesta:<\/p>\n<p>1. Conseguir un desarrollo sostenible y cohesionado del municipio en t\u00e9rminos<br \/>sociales, culturales, econ\u00f3micos, sanitarios y ambientales, para mantener y<br \/>mejorar las condiciones de calidad de vida de la poblaci\u00f3n.<br \/>2. Vincular los usos y transformaci\u00f3n del suelo, sea cual fuere su titularidad, a la<br \/>utilizaci\u00f3n racional y sostenible de los recursos naturales, asegurando la<br \/>adecuaci\u00f3n e integraci\u00f3n paisaj\u00edstica de las actuaciones urban\u00edsticas y de<br \/>transformaci\u00f3n urban\u00edstica y el respeto a las normas de protecci\u00f3n del patrimonio.<br \/>3. Delimitar el contenido del derecho de propiedad del suelo, conforme a su funci\u00f3n social y al inter\u00e9s general, garantizando la igualdad en el ejercicio de los derechos y en el cumplimiento de los deberes, una justa distribuci\u00f3n de beneficios y cargas en el \u00e1mbito de cada actuaci\u00f3n de transformaci\u00f3n, as\u00ed como la protecci\u00f3n del medio ambiente.<br \/>4. Asegurar la adecuada participaci\u00f3n de la comunidad en las plusval\u00edas que se<br \/>generen, impedir la especulaci\u00f3n del suelo y garantizar su disponibilidad para los usos urban\u00edsticos y los adecuados equipamientos urbanos, as\u00ed como el acceso a una vivienda digna, estableciendo las reservas suficientes para vivienda protegida.<br \/>5. Integrar el principio de igualdad de g\u00e9nero, teniendo en cuenta las diferencias<br \/>entre mujeres y hombres en cuanto al acceso y uso de los espacios, infraestructuras y equipamientos urbanos, y garantizando una adecuada gesti\u00f3n<br \/>para atender a las necesidades de mujeres y hombres en las actuaciones<br \/>urban\u00edsticas y de transformaci\u00f3n urban\u00edstica.<br \/>6. Integrar el principio de igualdad de oportunidades, sin que pueda prevalecer<br \/>discriminaci\u00f3n alguna por raz\u00f3n de nacimiento, raza, sexo, religi\u00f3n, opini\u00f3n,<br \/>discapacidad o cualquier otra condici\u00f3n o circunstancia personal o social.<br \/>7. Incorporar la perspectiva de la familia, asegurando su adecuado desenvolvimiento en el dise\u00f1o de la ordenaci\u00f3n urban\u00edstica del municipio.<br \/>8. Atender a los principios de accesibilidad universal.<\/p>\n<p>4.- LAS POSIBLES SOLUCIONES ALTERNATIVAS REGULATORIAS Y NO REGULATORIAS:<\/p>\n<p>Debido a que la poblaci\u00f3n actual de Castilleja de la Cuesta es superior a 10.000<br \/>habitantes, al amparo del art\u00edculo 65.1 de la Ley 7\/2021 de 1 de diciembre de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andaluc\u00eda (LISTA), el instrumento de ordenaci\u00f3n urban\u00edstica general previsto es el Plan General de Ordenaci\u00f3n Municipal (PGOM) y para la ordenaci\u00f3n urban\u00edstica detallada el Plan de Ordenaci\u00f3n Urbana (POU). Por lo que la alternativa de la redacci\u00f3n de un Plan B\u00e1sico de Ordenaci\u00f3n Municipal (PBOM) como instrumento de ordenaci\u00f3n urban\u00edstica general no es posible.<\/p>\n<p>Otra posible alternativa que podr\u00eda valorarse es la redacci\u00f3n, al un\u00edsono o no y en<br \/>coordinaci\u00f3n con el PGOM, de un planeamiento que afectara al suelo urbano, es decir, un Plan de Ordenaci\u00f3n Urbana (POU, nueva figura de la LISTA), clase de suelo casi \u00fanico y de tanta relevancia en el t\u00e9rmino municipal de Castilleja de la Cuesta. Se solicita la opini\u00f3n ciudadana al respecto.<\/p>\n<p>Los ciudadanos, organizaciones y asociaciones que lo consideren conveniente pueden hacer llegar sus observaciones sobre la iniciativa sometida a consulta en un plazo de <strong>TREINTA D\u00cdAS H\u00c1BILES<\/strong> a partir del d\u00eda siguiente de la publicaci\u00f3n de este anuncio en el portal WEB de este Ayuntamiento, a trav\u00e9s de la siguiente direcci\u00f3n de correo electr\u00f3nico:<\/p>\n<p><strong><em>secretaria@castillejadelacuesta.es<\/em><\/strong><\/p>\n<p>Las opiniones de los ciudadanos, organizaciones y asociaciones representativas<br \/>potencialmente afectadas por la futura norma que sean presentadas, deber\u00e1n contener los datos de identificaci\u00f3n y contacto de la persona f\u00edsica o jur\u00eddica que las remita. No se considerar\u00e1n, por tanto, las observaciones en las que el remitente no est\u00e9 identificado.<\/p>\n<p>Muchas gracias por su colaboraci\u00f3n<\/p>\n<p>https:\/\/sevillaentubolsillo.dipusevilla.es\/node\/118467<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\n\n<\/div>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":29,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-47","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/castillejadelacuesta.nuevoplan.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/castillejadelacuesta.nuevoplan.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/castillejadelacuesta.nuevoplan.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/castillejadelacuesta.nuevoplan.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/castillejadelacuesta.nuevoplan.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=47"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/castillejadelacuesta.nuevoplan.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":49,"href":"https:\/\/castillejadelacuesta.nuevoplan.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47\/revisions\/49"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/castillejadelacuesta.nuevoplan.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/castillejadelacuesta.nuevoplan.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=47"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/castillejadelacuesta.nuevoplan.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=47"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/castillejadelacuesta.nuevoplan.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=47"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}